FAQ
Les émirats ne prélèvent ni impôt personnel ni impôt sur le capital. L’impôt zéro revenu des EAU est un des avantages de la vie à Dubai. L’impôt sur les sociétés ne s’applique que sur les entreprises pétrolières et aux banques étrangères. La TVA est facturée à seulement 5%. L’exception concerne les produits alimentaires, la santé, l’éducation, les produits pétroliers et les services sociaux. Les secteurs des services financiers et de l’immobilier résidentiel sont également exonérés de TVA.
La religion officielle de Dubai est l’islam, et l’émirat compte un nombre important de mosquées. La religion dispose d’un poids important dans le quotidien. Dans les centres commerciaux et autres lieux publics, vous constaterez la présence de nombreuses salles de prière destinées à effectuer les cinq prières quotidiennes à tout moment de la journée. Ainsi, pour « Hijra » ou « exil » en arabe destiné aux francophones musulmans, la pratique de la religion vous sera simplifiée.
L’une des principales raisons pour lesquelles vous devriez envisager de créer une entreprise à Dubai est l’économie. Dubai est l’une des économies les plus dynamiques du monde et ce, malgré la pandémie en cours. Dubai est un paradis fiscal pour les investisseurs étrangers. Que vous envisagiez d’établir une zone franche ou une entreprise, tous bénéficient d’une exonération de l’impôt sur le revenu et sur les sociétés. Dubai est également membre de plusieurs organisations internationales pour protéger votre propriété intellectuelle.
L’une des principales raisons pour lesquelles vous devriez envisager de créer une entreprise à Dubai est l’économie. Dubai est l’une des économies les plus dynamiques du monde et ce, malgré la pandémie en cours. Dubaï est un paradis fiscal pour les investisseurs étrangers. Que vous envisagiez d’établir une zone franche ou une entreprise, tous bénéficient d’une exonération de l’impôt sur le revenu sur les sociétés. Dubaï est également membre de plusieurs organisations internationales pour protéger votre propriété intellectuelle.
Les écoles privées françaises à Dubaï sont financièrement plus abordables que les écoles britanniques ou américaines. Elles sont toutes équipées de piscine et de salles de sport. Les journées commencent vers 7h45 pour se terminer entre 13 et 15 heures, et sont allégées durant le mois du ramadan.
Les EAU sont classés pays le plus sûr du monde avec 96,1 % des personnes qui s’y sentent en sécurité. Les décisions et stratégies mises en place par le pays ont donc clairement contribué à ce qu’ils obtiennent la première place. La raison principale pour laquelle certains ne se sentent pas complètement en sécurité aux Émirats est seulement l’absence de signalement lumineux indiquant les bureaux de police.
– Acheter un bien immobilier d’une valeur minimum de 1 million de dirhams.
– Avec un visa de travail exécuté par l’employeur.
– Constituer une société avec ou sans sponsor local.
– THE DUBAI LIFE vous accompagne dans toutes vos démarches administratives.
– Faible taux de criminalité, climat agréable et installation de première classe pour donner un goût de luxe.
– La qualité des biens est incomparable, même le moyen de gamme offre des prestations considérées comme du luxe en Europe.
– Cosmopolite et dynamique, la ville des «buildings dans le désert» est rentrée dans le top 10 des villes les plus sûres du monde et où il fait bon vivre.
– Toutes les rentes liées à l’immobilier sont exonérées d’impôt. Fiscalement, la politique de l’émirat et d’être très généreux avec les investisseurs.
– La particularité de Dubaï est que tout type d’investisseur est gagnant, que ce soit en quête d’achat-revente, la plus-value ne sera pas taxée.
Lors d’un crédit immobilier vous emprunter de l’argent à la banque, ce qui vous demande de monter un dossier, et vous engage à rembourser avec des intérêts. En revanche, un plan de paiement est une facilité de paiement gérée directement avec le développeur, c’est à dire que vous payez simplement votre bien immobilier en plusieurs fois, sans que la banque n’entre en jeux, vous n’empruntez donc de l’argent à aucun moment.
À Dubai, un investissement locatif génère en moyenne un taux de rendement de 6 à 9 % après déduction des frais d’entretien.
La loi en vigueur protège les propriétaires et les loyers sont payés un an à l’avance. Les dommages matériels causés par un locataire sont punis par la loi. En cas de chèque impayé du loyer, le locataire doit régulariser sa situation, sans quoi des actions judiciaires seront mises en place.
– Biens immobiliers avec des tarifs, apports et plans de paiement négociés au mieux pour vous.
– Ouverture de compte bancaire société et/ou personnel.
– Création, démarches et enregistrements de sociétés.
– Démarches et accompagnement pour l’obtention de visas pour vous et votre famille.
– Prise de rendez-vous pour services annexes (École, santé et autres…).
– Conseiller trilingue dédié pour l’intégralité des procédures (Français/anglais/arabe).
– Mise à disposition d’un sponsor local
