Acheter une villa à Dubaï : les meilleurs quartiers

Dubaï fascine… Dubaï nous attire irrémédiablement tel un diamant brillant de mille feux et tel le soleil qui la berce tout au long de l’année. Au Top 10, les français sont désormais au 5ᵉ rang des visiteurs étrangers qui viennent passer leurs vacances à Dubaï. Et rien d’étonnant à cela, en hiver, en décembre, le thermomètre affiche toujours 25 degrés Celsius ! Les français l’ont bien compris, passer ses vacances de Noël à Dubaï, c’est l’assurance d’un séjour réussi et inoubliable !

Dubaï est la destination à la mode, plus encore que jamais ! Située à 7 heures d’avion de notre pays, la France, les facilités d’accès ont accentué cette tendance.

Alors si vous êtes désireux d’investir dans le marché immobilier de prestige à Dubaï, sachez qu’une multitude d’offres de maisons de très haut standing peuvent vous être proposées ! Grâce à sa localisation géographique idéale au sein des Émirats Arabes Unis, Dubaï se trouve au point névralgique entre l’Asie, l’Europe et l’Afrique. C’est en outre la motivation de la majeure partie des visiteurs qui font du tourisme dans cette ville infatigable, tendance et moderne ! Les acheteurs et investisseurs du monde entier se sont aperçus de cette aubaine, et sont de plus en plus nombreux à arriver, afin de ne laisser aucune miette de ce marché en pleine expansion ! La crise sanitaire n’est pas entièrement derrière nous, mais malgré cela, les experts financiers et immobiliers encouragent vivement à investir dans un projet immobilier à Dubaï, tant la gestion de la crise y a été réussie.

Si vous êtes en pleine réflexion quant à l’achat d’une belle maison dans cette ville, n’hésitez plus, les prix se sont contractés et repartent désormais de plus belle ! C’est le moment ou jamais, ne manquez pas cette opportunité de faire fructifier vos économies.

Nous avons décidé de vous faire découvrir les meilleurs quartiers pour réaliser des investissements qui valent le coup à Dubaï. Top 10 des zones où il fait bon acheter une maison :

La Dubaï Marina

Quel meilleur quartier vous présenter que la Marina pour réussir votre investissement immobilier à Dubaï ! La plus grande part des transactions du marché se réalisent dans cette zone ! Ici, vous pourrez aspirer à un environnement de vie paisible et agréable, avec une fourchette de prix très large. Vous pouvez espérer trouver une maison à tout petit prix, bien qu’elle risque de ne pas rester longtemps en ligne sur The Dubai Life – Immobilier & Expatriation à Dubai.

Peu importe ce que vous cherchez, nous sommes assurés que vous le trouverez dans la Marina Bay, et d’autant plus si vous optez pour l’achat d’une très luxueuse villa ! Les touristes comme les expatriés français affectionnent tout particulièrement ce quartier pour sa vue panoramique incroyable, mais également pour sa multitude de bars, restaurants, discothèques et grands magasins qui représentent parfaitement la vie dubaïote !

Si vous voulez être certain de choisir LE placement immobilier qui rapporte gros, adressez-vous à nos agents immobiliers et nous nous ferons une joie de vous présélectionner des biens en vente correspondant à vos attentes et besoins. Peu importe le budget que vous souhaitez allouer à cet investissement, nous trouverons avec vous et pour vous, la maison de vos rêves !

Dubailand

Pour nos acquéreurs plus intéressés par les lieux de divertissements, de loisirs ou de diverses activités sportives, alors c’est à Dubailand qu’il faut investir, elle est la mieux placée pour répondre à tous vos besoins. Sa concurrente directe est The Dubai Life City, mais Dubailand n’est pas en reste, et les touristes et investisseurs l’ont bien compris ! Une maison dans ce quartier, c’est l’assurance de jours heureux en famille, entre amis et même entre collègues de bureau.

Prenez la direction de Global Village, un parc d’attractions culturel et commercial hors normes. Une trentaine de pavillons vous attendent, ils symbolisent les pays du monde entier. Vous y trouverez des vêtements, de l’alimentation typique locale, de l’artisanat et tant d’autres choses.

Dubailand est le paradis de la location sur Booking ou Airbnb ! Alors envisager d’acheter une superbe villa dans cette zone, c’est la garantie de ne pas se tromper et d’assurer des rendements locatifs lucratifs ! À ce jour, les prix restent encore attractifs, mais ça risque de ne plus durer très longtemps, vu la vitesse à laquelle se développent les projets immobiliers de grande envergure. Avec la fin de la crise du COVID-19, les touristes affluent de nouveau en masse à Dubailand. La diffusion du vaccin à grande échelle a permis de ne faire que très peu de victimes, le tourisme s’est vu rapidement rassuré par ces mesures gouvernementales et les locations repartent à la hausse.

Palm Jumeirah

Palm Jumeirah, l’incontournable et désormais célèbre dans le monde entier, car elle est la première île artificielle du monde entier. Les investisseurs ne s’étaient pas trompés en injectant massivement de l’argent dans ce quartier, les retombées ont été colossales !

Plus récemment, on a vu s’y construire des projets immobiliers pharaoniques tels que la résidence de Palm Beach, composés d’appartements, mais surtout de belles villas de luxe, d’hôtels 5 étoiles, et de complexes balnéaires de renom.

La demande immobilière à Palm Jumeirah est sans cesse en flux tendu. L’offre ne pouvant suivre la demande, de par le succès de ce quartier, font qu’elle reste un lieu d’investissement compliqué. Néanmoins, si vous réussissez à dénicher, ici, la maison de vos rêves, ce sera sans conteste l’investissement de votre vie !

Arabian Ranches

Arabian Ranches est ‘the place to be’, c’est le quartier où se situe la plus grande densité de villas, maisons et propriétés très haut de gamme. Si ce sont les critères que vous attendez, alors vous êtes au bon endroit pour investir.

Au milieu du désert, vous pourrez admirer son golf luxuriant qui dénote dans ce paysage lunaire, et bien sûr, vous aurez une vue imprenable sur la plus haute tour du monde, le Burj Khalifa, avec ses 818 mètres de hauteur ! D’autres attractions incontournables raviront petits et grands, comme l’Equestrian Club, célèbre club d’équitation.

Si vous avez pour projet d’acheter votre maison de ville résidentielle sur plan, c’est l’emplacement idéal pour ce type d’investissement qui reste plus accessible financièrement et qui offre plus de flexibilité.

Downtown Dubaï

Si vous souhaitez être proche du centre ville, Dowtown Dubaï devrait pouvoir vous contenter ! Ce quartier emblématique est visité, toute l’année, par les touristes du monde entier. Passage incontournable, la visite de la tour du Burj Khalifa et du Dubaï Mall, le plus grand centre commercial de la planète ! Vous l’aurez compris, Downtown Dubai est le quartier de tous les superlatifs, de toutes les démesures.

Donc, si vous êtes à la recherche d’une maison, ou d’une villa à vendre luxueuse avec toutes les commodités, vous ne pourrez pas résister à Downtown Dubai pour réaliser un investissement durable et sûr. Par contre, sachez que vous devrez débourser un certain montant afin d’accéder à la propriété dans cette partie de Dubaï.

Toutefois, il reste quelques possibilités pour faire de bonnes affaires, même si les maisons à vendre se font rare. Vous devrez probablement éplucher les annonces immobilières sur le marché de l’occasion, ou vous en remettre à nos agents immobiliers expérimentés pour trouver la perle rare qui répond à vos critères de recherche.

Jumeirah Village Circle

Cette zone, le Jumeirah Village Circle, située dans l’hyper-centre de la ville de Dubaï, vous offrira une expérience de vie hors du commun et un cadre de vie paisible pour celles et ceux d’entre vous qui aspirent à plus de tranquillité. En effet, rechercher un bien dans ce quartier calme est idéal pour des investisseurs avertis.

Vous qui êtes à la recherche d’une maison ou d’une villa à Dubaï, à Jumeirah Village Circle, vous trouverez le bien qui comble toutes vos attentes ! Ici, ont été construites plus de 2000 luxueuses maisons de ville et seront certainement un très bon placement financier si vous optez pour la gestion locative auprès d’une clientèle plus familiale.

Dans ce quartier où se réunissent des dizaines d’écoles internationales, des établissements médicaux de renom, des centaines de parcs, de clubs ou d’équipements sportifs, vous serez certain de répondre à tous les critères recherchés par les familles. De par sa proximité avec la Marina bay, c’est un environnement stratégique pour tous les investisseurs.

En conclusion

Il ne vous reste plus qu’à faire votre choix, et ce ne sera pas chose aisée tant, tous ces quartiers sont attractifs. Dubaï a tellement à vous offrir, mais encore faut-il savoir où vous souhaitez poser vos valises ! Envisagez-vous un investissement locatif ou l’achat d’une maison qui deviendra votre résidence principale ou secondaire ? Quel est le budget que vous souhaitez consacrer à cet investissement ?
Dubaï vous tend les bras, et vous assure un avenir meilleur avec des rendements locatifs d’exception, ne passez pas à côté de ces magnifiques opportunités. Le marché immobilier de Dubaï fait partie des plus intéressants au monde, grâce à ses facilités de paiement, et de son impôt inexistant. N’hésitez pas à chercher votre futur bien immobilier en exclusivité sur notre site, ou contactez-nous ! Nos agents mettront tout leur savoir-faire à votre service, et ils vous accompagneront tout au long du processus pour acheter un bien à Dubaï ! Vous pouvez ici concrétiser votre projet d’achat rapidement, et nous vous invitons d’ailleurs à le faire : le marché dubaïote est très réactif !