AL KHAN by ALEF
- Al Khan, Sharjah
Description
AL KHAN by ALEF est une nouvelle adresse résidentielle premium en front de mer, située à Al Khan / Maryam Island, Sharjah. Implanté sur un terrain de 3 hectares en bord de plage, le projet bénéficie de vues panoramiques sur la mer sur trois côtés, à environ 20 minutes de Downtown Dubaï.
Le projet réunit cinq résidences contemporaines organisées autour d’un jardin paysager et d’un podium surélevé, avec un accès direct à la plage et à une promenade animée. Inspirée du caractère côtier et du patrimoine architectural de Sharjah, l’architecture associe lignes contemporaines, influences Néo-Art déco et formes adoucies.
La résidence propose 862 appartements, du 1 au 3 chambres, ainsi que des penthouses : 1 chambre à partir de 213 000 €, 2 chambres à partir de 308 000 € et 3 chambres à partir de 522 000 €. Surfaces indicatives : environ 64 m² (1 chambre), 84 m² (2 chambres), 154 m² (3 chambres) et 185 m² (penthouses).
✨ Les points forts du projet :
- 🏖️ Accès direct à la plage
- 🌊 Vues panoramiques sur la mer
- 🏊 Piscines et équipements de style resort
- 🌴 Promenade en bord de plage et jardins paysagers
- 🍽️ Restaurants, cafés et commerces en front de mer
- 🚤 Activités nautiques et espaces dédiés aux enfants
- 🤖 Un habitat intelligent et durable
- 🏢 862 unités réparties sur 5 bâtiments
- 📍 À proximité du programme routier et de tunnels de Sharjah (environ 178 M€), qui renforce la liaison avec Dubaï
💳 Plan de paiement : 30 % pendant la construction + 70 % à la remise des clés. Livraison prévue au 3e trimestre 2030 (septembre 2030).
💰 Les EOI (expressions d’intérêt) sont ouvertes – opportunité limitée : dépôt d’environ 4 750 € pour un 1 chambre, 7 130 € pour un 2 chambres, 9 500 € pour un 3 chambres et 11 880 € pour un 4 chambres.
📈 Un quartier très recherché : au premier semestre 2026, Al Khan a enregistré 1 077 transactions pour près de 309 millions d’euros.
AL KHAN by ALEF s’adresse aux investisseurs comme aux familles à la recherche d’un véritable art de vivre en bord de mer, entre plage, nature et services, à quelques minutes de Dubaï.
Plus d’informations sur AL KHAN :
Alef Group est l’un des principaux développeurs immobiliers de l’émirat de Sharjah. Fondé en 2013 par le regretté Sheikh Khalid Bin Sultan Al Qasimi, le groupe s’est spécialisé dans la création de communautés résidentielles intégrées associant logements, commerces, loisirs et espaces verts.
Basé à Sharjah, Alef dispose d’un portefeuille d’actifs et de réserves foncières estimé à plus de 2,8 milliards d’euros. L’entreprise se distingue par sa volonté de développer des projets qui allient architecture contemporaine, qualité de vie et respect de l’identité culturelle de Sharjah.
Parmi ses réalisations les plus connues figurent :
- Al Mamsha, la première communauté entièrement piétonne de Sharjah ;
- Hayyan, un vaste projet résidentiel axé sur la nature et le bien-être ;
- Olfah, une communauté moderne d’appartements ;
- 06 Mall, l’un des centres commerciaux emblématiques de l’émirat ;
- Linar Al Mamzar, projet phare en bord de mer.
Avec AL KHAN, Alef poursuit son développement sur le front de mer de Sharjah avec une destination côtière complète, pensée comme un véritable lieu de vie plutôt qu’un simple ensemble résidentiel.
- 🏖️ Plage, parc et lagune d’Al Khan — environ 2–5 min
- 🛶 Al Qasba Canal — environ 5–8 min
- 🐠 Sharjah Aquarium / Maritime Museum — environ 5–8 min
- 🎓 Victoria International School — environ 5–7 min
- 🎓 American School of Creative Sciences — environ 7–10 min
- 🏥 Oriana Hospital — environ 5–10 min
- 🏥 Medcare Medical Center — environ 8–12 min
- 🛍️ City Centre Sharjah / Sahara Centre — environ 8–12 min
- 🛍️ Mega Mall — environ 10–15 min
- ✈️ Aéroport international de Dubaï — environ 15–25 min
- ✈️ Aéroport international de Sharjah — environ 22–25 min
- 🌆 Burj Khalifa / Dubai Mall — environ 20–30 min
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Livraison: Q3 2030
Plan de paiement: 30/70%
- Appartement 1 chambre, à partir de 213 000 €
- Appartement 2 chambres, à partir de 308 000 €
- Appartement 3 chambres, à partir de 522 000 €
- Penthouses, prix sur demande
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- Appartement 1 chambre, à partir de 213 000 €
- Appartement 2 chambres, à partir de 308 000 €
- Appartement 3 chambres, à partir de 522 000 €
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